Villa in vendita Via Adriatica , Roseto degli Abruzzi

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A Roseto degli Abruzzi, proponiamo in vendita una villa indipendente di mq. 330 su due livelli situata nel cuore della città, in zona B1, centralissima e a pochi passi dal mare.

Il lotto di 565 mq garantisce ampio potenziale progettuale sia per uso residenziale che ricettivo.

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La proprietà si sviluppa su più livelli:

il Piano Terra sviluppa una metratura di mq. 185.

Si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno.

il Piano Primo è di mq. 145 con quattro camere, bagno e accesso ad un terrazzo di mq. 85

La proprietà è caratterizzata da:

Tre ingressi indipendenti, ideale per eventuali suddivisioni o attività ricettive

Ascensore interno, perfetto per garantire accessibilità a ogni piano

Ampio salone con accesso diretto al giardino e collegato a una dependance con doppio ingresso (dal salotto e dal giardino)

Giardino privato, ideale per momenti di relax o eventi

Terrazzo di 85 mq al primo piano, con vista aperta e ottima esposizione

Posizione strategica: centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal lungomare

Ideale per famiglie numerose o con esigenze multigenerazionali: grazie agli ampi spazi interni, ai tre ingressi indipendenti e all’ascensore interno che rende ogni livello facilmente accessibile.

Il giardino privato rappresenta uno spazio sicuro per i bambini, mentre la dependance si presta a essere utilizzata come studio, stanza per gli ospiti o piccolo appartamento indipendente.

A pochi passi da scuole, servizi e spiaggia, è la soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita al centro di Roseto.

Questa proprietà è un’occasione imperdibile per chi desidera investire in una struttura a reddito.

La suddivisione degli ingressi consente di creare unità autonome per affitti brevi o attività ricettive (B&B, casa vacanze, studio professionale con abitazione).

Il terrazzo di 85 mq e la posizione centrale e vicinissima al mare aumentano notevolmente l’attrattiva turistica.

Un immobile unico per sviluppare un’attività di successo nella Riviera Adriatica.

La villa, con i suoi ambienti spaziosi, l'ascensore interno e il terrazzo, si presta perfettamente anche come residenza di rappresentanza o sede operativa di studi professionali o attività ibride (abitazione + ufficio).

La dependance collegata al salotto, l’accesso riservato e il contesto tranquillo ma centrale offrono una combinazione rara di visibilità, prestigio e privacy.

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